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マイホーム住宅を手に入れる重要ステップ
あなたが近い将来住む家とは、どんな家でしょうか？一軒家・マンション・新築・中古・建売・分譲と様々な選択ができます。
当然ご家族の方の希望もあるでしょうし、環境や交通の便も考慮しないといけません。
また家そのもののデザイン、その土地に見合った間取りや構造、工法などもあります。
何より資金面で無理のないマイホームを手に入れることが必要です。
自分ひとりではなく、家族みんなが納得できる家探しをするためにも、まずは夢のある家を考えてみましょう。
あなたが住みたい場所にもきっとモデルハウスや住宅展示場などの現場見学会などが多く開催されていると思います。
まずは自分が住みたい街の住宅事情を情報誌やインターネットを使って集めてみましょう。
それと平行しながら、家を建てる・家を取得するための必要最低限の知識を身につけましょう。
住宅ローンのこと、建築工法のこと、設計のことなど勉強することは沢山ありますし、やればやるほどいろんなメリットやデメリットが見つかってきます。
この情報を自分なりに整理していきます。
同じ街にあるのに、角地にあったり駅に近かったり、構造が違ったり、いろんな条件で住宅価格が違ってきます。
土地や建物の値段は千差万別。また住宅購入後には税金の問題や住宅ローンにも関係してきますから、慎重に考えてみたいところです。
だからこそ、住宅を取得する価格は少しでも安くしたいのは当たり前だと思います。
特に「仲介手数料」の金額は、その住宅に対する質などには全く関係ない部分ですから、無いに越したことはありません。
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物件情報をご用意下さい。
インターネット・新聞・チラシ・不動産情報誌・他社様の物件など、どんな媒体の物件情報でもＯＫです。
見積りフォームに入力します。
物件の手数料が無料になるか見積りいたします。
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なぜ仲介手数料を無料にできるのか？
お客様の疑問にお答えいたします。
よくお客様からも 「無料にしてやっていけるの？」 とよく聞かれます。もちろん仲介業務を全くの無料で行なっているわけではありません。
そもそも仲介手数料は買主様だけでなく、売主様からも頂戴できます。
それを売主様からだけ頂いて、買主様の手数料を無料にしますという仕組みだからです（図１参照）。
もちろん一般的な仲介業者様は両方から頂いていますから、U-SPECの場合は、全く同じ仕事を通常の半分の料金で行なっている事になります。
しかし売主様から頂けない場合（片手間）もございますのでこのケースはさらにキビシイです。
何故ならば、売主様から頂けない場合でも、半額以上の値引きは保障しておりますので更に収入が減るのです。（図２参照）
ここまで極端に収入を圧縮しているので、従来の不動産仲介業のスタイルでは経営は難しいです。
それでは、「何故U-SPECにはできるのか?」という事になりますが、
それは、
１．徹底的に経費を削って
２．しかも多くの仲介業務をしている
からなのです。ここに仲介手数料の秘密があるのです。
実際に使ってみたお客様の声
G.A様 37歳 男性
対応が迅速で、抱いていた従来の不動産屋のイメージと違いました。
仲介業者７〜８社とコンタクトを取りましたが、U-SPECの「余計な事を言ったりしない」「不動産屋っぽくない」ところが決め手になりました。
対応も迅速でした。
K.KM様 28歳 男性
他の不動産業者と比べて、U-SPECは誠意が感じられました。
担当の方には特に良く対応して頂きました。おかげでU-SPECで納得できる物件を購入することができました。
K.M様 31歳 男性
自分たちだけでは、購入までの手続きや必要な現金がよくわからないままでした。
担当者さんがとても丁寧で話しやすく、色々と面倒な質問をしても、レスポンスが早く丁寧にお答えいただきました。満足しています。
F.T様 33歳 男性
必要以上の営業がなく、相談しやすかったです。
また、スピーディーな対応をしていただき助かりました。
T.Y様 女性
仲介手数料が無料なのに色々と足を運んで調べてくれたりと対応が親切でした。
とてもメールの返事が速く、色々と足を運んで調べてくれたりと親切でした。 手数料が無料なのが信じられないくらいです。
E.Y様 36歳 男性
価格と会社の方針に共感したのでU-SPECを選びました。
仲介手数料の優遇がある会社がある、という事をこれから不動産購入する方々にアドバイスしたいです。対応も大変良かったです。
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